Vente Maison 7 pièces 170 m² Yutz (57970)

Découvrez une maison de caractère de 1912 avec ses beaux volumes et moulures. 5 chambres, un espace privatif au 2e étage et un agréable jardin. Idéale pour une vie de famille, elle offre confort et charme au quotidien.

iad France - Hugues Sassi vous propose: YUTZ // MAISON DE CARACTÈRE DE 1907 // +170 m² HABITABLES // 5 CHAMBRES // SÉJOUR TRAVERSANT // CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE // TERRASSE & JARDIN // GARAGE DOUBLE // SOUS-SOL COMPLET

À Yutz, découvrez cette belle maison de caractère de 1907 offrant de beaux volumes et plus de 170 m² habitables sur une parcelle de 512 m².

Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque et pièces généreuses.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie bien distincts, avec un grand séjour lumineux laissant naturellement place à un coin bureau ou détente, ainsi qu'une salle à manger en accès direct à la cuisine indépendante et équipée. Celle-ci donne également accès à la terrasse et au jardin.

La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 toilettes (un par étage). Le 2e étage, avec ses 2 belles pièces et sa salle d'eau, offre un espace plus indépendant, idéal pour les parents, un adolescent ou pour recevoir famille et amis.

Un sous-sol complet et un garage double viennent compléter l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison.

À proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Une maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 512
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non