Description T7 à Pau
Vente Maison/villa 7 pièces
Cette villa néobasque des années 30 à Pau se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Un beau jardin paysager et une terrasse plein sud complètent ce bien rare dans un cadre de vie familial idéal.
iad France - Raphaële Tristan vous propose: Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique
181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre.
Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau avec wc.
Sous-sol : chambre d'appoint, salle d'eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements.
Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher.
Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés.
Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 1403
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Raphaële Tristan vous propose: Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique
181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré
Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre.
Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau avec wc.
Sous-sol : chambre d'appoint, salle d'eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements.
Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher.
Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés.
Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 1403
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 181m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1403 m2
- Accès Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2060164
- Mise à jour 09/07/2026 à 15:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 675 €
3 minQualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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