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Livry-Gargan (93190) - Maison - 4 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992788434385
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Livry-gargan (93190)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 73 m² Livry-Gargan (93190)
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7 photos disponibles 

Description T4 à Livry-gargan

Découvrez cette maison T4 bien entretenue avec sous-sol total et jardin, à deux pas des transports et commerces. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Une visite s'impose.

iad France - Marion Kruszewski vous propose: MAISON TYPE T4 - SUR SOUS-SOL TOTAL - PROCHE GARE

Cette maison de 1980, très bien entretenue, sera parfaite si vous recherchez de la verdure et une proximité des transports et commerces.

La maison se compose d'une loggia, une entrée avec rangement, 1 cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie qui donne sur le balcon et le jardin, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse avec baignoire et wc indépendant.

** Ses atouts** :
- Le sous-sol total
- Le jardin arboré
- Des fenêtres récentes en double vitrage PVC
- Possibilité d'avoir 3 chambres en séparant le séjour.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien charmant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 530
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 530 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 2062581
    • Mise à jour 05/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Livry-gargan (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    290 000 €
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