Vente Maison 5 pièces 130 m² Les herbiers (85500)

Maison en pierre de 130 m², rénovée, avec 4 chambres et un jardin clos de 208 m². Située entre Hyper U et le centre-ville, elle offre une pièce de vie lumineuse et un accès direct au jardin. Un bien à découvrir.

iad France - Olivier Manceau vous propose: Agréable maison pierre de 130 m² idéalement située entre Hyper U et le Centre-ville des Herbiers proche de toutes commodités à pieds.
Cette maison construite aux alentours de 1918 et rénovée depuis 2005 est en très bon état d'entretien. Elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée: Entrée sur la pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, Cuisine de 14 m² (évier, placards, hotte) lingerie de 11 m², 1er WC, 2ème accès traversant pour accéder directement de la rue au jardin. Dépendance de 18 m² pour stockage.
A l'Etage: Palier, 4 Chambres de 14, 10, 11 et 15 m², dégagement avec dressing, Salle d'eau/WC 10 m² (1 vasque et sèche serviette).
Jardin clos de 208 m².
Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2006). Raccordement au tout à l'égout. DPE C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 208
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non