Vente Maison 5 pièces 160 m² Puisseguin (33570)

iad France - Tiffany Lanau vous propose: Au cOEur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité.

Derrière sa magnifique façade en pierre et moellons, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. La maison n'a jamais été habitée depuis sa rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout est neuf.

Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un esprit chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial avec vue dégagée sur les vignobles.

La maison propose :

- 4 belles chambres ( dont une qui peut être un bureau )
- 2 salles d'eau modernes
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique
- Une terrasse en travertin idéale pour profiter des extérieurs et du panorama
- Equipée de volets roulants
- Entièrement clôturée garantissant sécurité

Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir confort, élégance et durabilité.

Un bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur les vignobles.

Afin de valoriser le potentiel des volumes, certaines photographies ont été mises en scène virtuellement. Ces aménagements sont proposés à titre d'inspiration et restent non contractuels.

À découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 1660
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non