Vente Maison 8 pièces 145 m² Bayard-sur-marne (52170)

Cette maison de village mitoyenne de 146 m² offre des volumes généreux et un accès direct à une terrasse et un terrain spacieux. Idéale pour accueillir toute la famille avec ses 5 chambres et un séjour lumineux.

iad France - Virginie COLAS vous propose: Nouvelle Exclusivité

📍 À Gourzon, idéalement située sur l'axe Saint-Dizier / Joinville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des deux côtés d'environ 146 m², offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
Un salon chaleureux,
Un séjour lumineux avec poêle à granulés,
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au terrain,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et de meubles de rangement, avec un espace buanderie intégré,
Un local technique / rangement.

À l'étage, un palier distribue :
Deux chambres en enfilade,
Trois autres chambres, dont deux avec placards,
Un dressing,
Un WC indépendant,
Un accès aux combles isolés.

Les + de cette maison :
Terrasse et terrain
Cave avec adoucisseur d'eau
Fibre installée
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants manuels et volets bois
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145.9
- Superficie terrain : 426
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non