Vente Maison 4 pièces 134 m² Cézy (89410)

Découvrez cette charmante maison de ville à Cézy, rénovée et prête à habiter. Avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cour, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situation privilégiée proche des commodités.

iad France - Yeter Carneiro vous propose: A Cézy, idéalement situé au cOEur d'un village charmant, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commerces, écoles et grands axes routiers (autoroute A6 et les gares de Saint-Julien-Du-Sault et de Joigny), à 1h30 de paris.

Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée, mitoyenne sur trois niveaux :
---> Au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour avec coin cuisine, des rangements sous escalier, cellier/buanderie avec accès sur la cour, salle d'eau, WC.
---> Au 1 er étage : un palier avec deux chambres dont une avec cheminée et tomettes au sol, WC avec point d'eau
---> Au 2-ème étage : 1 très grande chambre avec accès au combe perdu.
---> Extérieur : Cette maison dispose également d'une cave avec entrée principale de l'extérieur, possibilité d'y accéder de l'intérieur également.

LES PLUS : habitable de suite, sans travaux, les fenêtres sont en doubles vitrage, assainissement collectif (tout à l'égout) et fibre optique.
Produit recherché sur le secteur pour un investissement locatif ou une résidence principale

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non