Vente Maison 9 pièces 230 m² Aiglemont (08090)

Cette maison d'architecte d'environ 230 m² offre des volumes généreux, 4 chambres, un salon-séjour lumineux et accès à la terrasse. Profitez d'un grand terrain clos avec piscine et d'un sous-sol aménagé. Bien rare à visiter.

iad France - Romuald Blin vous propose: BAISSE DE PRIX // Maison DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL d'architecte 230 m² avec piscine – Aiglemont - Taxe foncière bientôt en forte baisse

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'architecte d'environ 230 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, rénovée en 2021.

L'espace nuit comprend quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle de bains privative, permettant la création d'une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'une baie vitrée avec accès à la terrasse et vue sur la piscine. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. Possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 890 m², ainsi que d'une piscine de 9,7 x 5,4 mètres (profondeur de 1,20 m à 1,50 m). Une dépendance avec local technique offre un potentiel d'aménagement en logement indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un espace aménagé avec bar et piste de danse, une grande cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Chauffage au gaz à condensation et double vitrage installé en 2021. Toiture 15ans . Taxe foncière 3859 euros bientôt revu à la baisse

Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 2889
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non