Coup de coeur assuré dans un environnement bucolique
Un vrai petit bijou ! allez, je vous dis tout ! Vous aimez la pierre et le cachet de l'ancien ? vous êtes servis ! Face au lac de Chemillé sur Indrois, à seulement 20 mn du Zoo de Beauval, 15 mn de la Cité Royale de loches, 20 mn de l'A85 découvrez en coeur de village cette jolie maison d'environ 90 m². Poussez la porte, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un petit salon détente, des toilettes, une buanderie avec douche. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec toilettes. Besoin de plus de place pour accueillir famille et amis ou pour vous lancer dans l'aventure locative ? Deux magnifiques chambres avec chacune leur espace douche et toilettes répondront à vos attentes dans la très belle longère dans laquelle vous profiterez également d'une pièce bureau à l'étage. A l'extérieur tout est propice a la détente... De la terrasse, vous pourrez vous prélasser sur une chaise longue en admirant le lac. Sous le préau, vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis. La maison possède également une magnifique cave, un atelier, un portail électrique, un carport. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414
Surface terrain : 832 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 315 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 24/05/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 315 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 218 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Chemille-sur-indrois (Indre-et-Loire 37)
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