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Vente Maison 4 pièces 73 m² Allaire (56350)

118 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 730 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034619748
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:01
E
Classe Énergie
298 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
298 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Allaire (Morbihan 56)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Allaire

Maison à vendre 4 pièces ALLAIRE (56)
Maison à Allaire offrant un potentiel avec son terrain de 730 m² et ses 3 chambres. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété nécessite des travaux pour la mettre aux normes. Une opportunité à saisir.

En exclusivité chez Corinne MARTIN Optimhome.

Allaire, à 2 km du bourg avec écoles, collège, commerces et services, cabinet médical, à 10 minutes de Redon.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, véranda avec wc. A l'étage couloir desservant un grenier, 2 chambres, une salle de bain,

Double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants motorisés, chauffage électrique.

Prévoir quelques travaux et assainissement à mettre aux normes..

En dépendance un garage avec cave, atelier et grenier.

Terrain de 730 m².

Idéal 1ère acquisition, locatif ou secondaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) (réf. 611195 )

Nom du négociateur : GOISLARD Solene

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.