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Allaire (56350) - Maison - 4 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992788446976
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Allaire (56350)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ALLAIRE (56) Allaire Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces ALLAIRE (56) Allaire
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11 photos disponibles 

Description T4 à Allaire

Maison à vendre 4 pièces ALLAIRE (56)
Maison à Allaire offrant un potentiel avec son terrain de 730 m² et ses 3 chambres. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette propriété nécessite des travaux pour la mettre aux normes. Une opportunité à saisir.

En exclusivité chez Corinne MARTIN Optimhome.

Allaire, à 2 km du bourg avec écoles, collège, commerces et services, cabinet médical, à 10 minutes de Redon.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, véranda avec wc. A l'étage couloir desservant un grenier, 2 chambres, une salle de bain,

Double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants motorisés, chauffage électrique.

Prévoir quelques travaux et assainissement à mettre aux normes..

En dépendance un garage avec cave, atelier et grenier.

Terrain de 730 m².

Idéal 1ère acquisition, locatif ou secondaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) (réf. 611195 )

Nom du négociateur : MARTIN Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 73m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 730 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830034619748
    • Mise à jour 19/07/2026 à 13:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    298 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    298 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allaire (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MARTIN Corinne

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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