Vente Maison 6 pièces 240 m² Germigny des pres (45110)

Opportunité rare à Germigny des Prés : ancienne demeure bar restaurant de 5 chambres, généreux espaces de vie, terrain de 610 m² avec jardin. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement.

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire dans le centre bourg de Germigny des Prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : Espace bar, Séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 Wc séparés -

Au 1er étage : Mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage :Palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau /wc. Patio, 2 Préaux - Dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - Espace jardin - Terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - Chauffage électrique - Budget : 283 500 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON - Mandat n°442476 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : VENON Delphine

Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui