Vente Maison 6 pièces 138 m² Navarrenx (64190)

64190 NAVARRENX
- A PROXIMITÉ DE NAVARRENX
- MAISON TRADITIONNELLE BÉARNAISE DE TYPE CLOS BÉARNAIS, T6 DE 141M2 ENVIRON HABITABLES AVEC TERRAIN DE 9 100M2 ENVIRON.
COEUR DE VILLAGE.
FORT POTENTIEL.
Sur une parcelle de 1 600m2 environ se trouve la maison traditionnelle béarnaise T6 de 141m2 environ habitables, de type clos béarnais, à rénover, avec sa grange attenante.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée et poêle, un salon, une salle d'eau et de toilettes séparés.
Un passage direct permet d'accéder à la grange (120m2 au sol + un étage) et une pièce dite buanderie/chaufferie.
Au 1er étage de la maison T6 de 141m2 environ habitables, se trouvent 5 chambres et des toilettes séparés.

Cet ensemble s'ouvre sur une grande cour, avec un accès direct à un terrain agricole de 8 100m2.
L'ensemble immobilier se trouve sur 9 100m2 environ.

Taxe foncière 595€/an.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Informations et visites, contactez Catherine Labarère ou par mail .
Oihana Bustamante-Porracchia , par mail .
Agence Immo, l'agence qu'il vous faut !

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4930.00 et 6730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266
- Pau
TTC
Numéro de mandat : 12224

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Bien En copropriété : NON