Vente Maison 3 pièces 34 m² Saint-bonnet-près-orcival (63210)

Découvrez cette maison de hameau à rénover, située dans un cadre calme en Auvergne. Avec ses combles aménageables et ses espaces pleins de caractère, ce bien est idéal pour créer votre projet personnel au c?ur de la nature.

 Maison de hameau à rénover
- Un beau projet au coeur de l'Auvergne !
Nichée dans un paisible hameau de la commune de Saint-Bonnet-près-Orcival, cette maison d'environ 34 m² habitables séduira les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
Au premier étage ,elle se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une souillarde.
Au dessus , environ 34 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un atelier doté d'un cantou ainsi qu'une cave, des espaces pleins de caractère qui pourront être réhabilités ou utilisés pour le stockage.(23 m² environ )
Cette maison est entièrement à rénover (la charpente est en bon état ainsi que la structure de la maison ) et n'est actuellement raccordée à l'électricité, laissant libre cours à votre imagination pour lui redonner vie tout en préservant son authenticité.
Que vous recherchiez une première acquisition, un pied-à-terre au coeur de la nature ou une résidence secondaire pleine de charme, ce bien représente une belle opportunité.
Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes seulement de la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du massif du Sancy, vous profiterez d'un environnement privilégié, propice aux randonnées, aux activités de pleine nature et à la découverte des richesses de l'Auvergne.
Un bien pour les passionnés de rénovation, dans un cadre calme et authentique où il fait bon vivre.
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Honoraires de 16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223339CR

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4000 %
Bien En copropriété : NON