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Les Sables-d'Olonne (85340) - Maison - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992788453641
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Les sables-d'olonne (85340)

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Vente Maison Plain-pied aux portes de l'océan Les sables-d'olonne Nouveau
Vente Maison Plain-pied aux portes de l'océan Les sables-d'olonne
Vente Maison Plain-pied aux portes de l'océan Les sables-d'olonne
Vente Maison Plain-pied aux portes de l'océan Les sables-d'olonne
Vente Maison Plain-pied aux portes de l'océan Les sables-d'olonne
Vente Maison Plain-pied aux portes de l'océan Les sables-d'olonne
10 photos disponibles 

Description T5 à Les sables-d'olonne

Plain-pied aux portes de l'océan
Malika et Stéphane Pulcina vous présentent cette agréable maison de plain-pied.

Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-bourg d'Olonne, des écoles, des commerces et du Super U, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement pratique, tout en restant à une dizaine de minutes des plages des Sables-d'Olonne.

Vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant une belle pièce de vie avec sa mezzanine, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une dépendance complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain d'environ 581 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace détente, un potager ou d'imaginer vos futurs aménagements.

Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant vivre de plain-pied, ou encore des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.

Une opportunité rare grâce à son emplacement, son état général et son fort potentiel d'évolution.

Plus d'informations ou pour une prise de rendez-vous afin de découvrir votre futur projet, merci de nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Surface terrain : 581 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 581 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1684597_4371
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Malika PULCINA 

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    299 000 €
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