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Plaudren (56420) - Maison - 5 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788455754
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Vente Maison 5 pièces 118 m² Plaudren (56420)

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Vente Maison Longère 5 pièces Plaudren Exclusivité
Vente Maison Longère 5 pièces Plaudren
Vente Maison Longère 5 pièces Plaudren
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Vente Maison Longère 5 pièces Plaudren
Vente Maison Longère 5 pièces Plaudren
14 photos disponibles 

Description T5 à Plaudren

Longère 5 pièces
Maison lumineuse à Plaudren, idéale pour une famille, avec 3 chambres et un terrain de 826 m². Profitez de sa salle à manger avec poêle à pellets et d'un garage. À 13 mn de Vannes, ce bien est à visiter sans tarder.

PLAUDREN en EXCLUSIVITE : Située proche du centre avec toutes les commodités du village à votre portée et sans nuisance.
Venez visiter cette maison sur son terrain de 826 m² environ .
Elle se compose d'une entrée sur salon avec cheminée insert de 26 m², d'une salle à manger avec poêle à pellets de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12 m² et un garage.

À l'étage, un grand dégagement dessert 2 chambres de 27 et 12 m², une salle d'eau de 11.35m² avec WC.
L'avis du PRO: VANNES à 13 mn, terrain constructible et divisible, assainissement aux normes, une rénovation de qualité pour cette maison très lumineuse.
Votre contact: Nicolas LEROUX 3gimmobilier

Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223931NL

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau Cheminée
    • Extérieur Surface terrain : 826 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223931NL
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plaudren (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Nicolas LEROUX 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    272 000 €
    notifications
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