Vente Maison 10 pièces 301 m² Saint valery en caux (76460)

Demeure Anglo-Normande unique, offrant 300 m² de potentiel. Vue sur le port, terrasses et configuration adaptable pour projets touristiques ou résidences. Une perle rare à façonner selon vos ambitions, à découvrir sur rendez-vous.

En exclusivité, Veronica Lile vous ouvre les portes d'un lieu unique : une superbe demeure à l'architecture Anglo-Normande,
une perle rare sur le port de Saint-Valery-en-Caux
Dès le premier regard, cette bâtisse chargée d'histoire séduit par son authenticité et son charme intemporel.
Au cœur des commodités, elle offre le privilège d'une vue imprenable sur le port, à savourer depuis ses jolies terrasses extérieures.

À l'intérieur, les volumes généreux de 300 m² , les 10 pieces , et la configuration unique des lieux laissent libre cours à l'imagination.
Que votre rêve soit d'y installer un projet touristique, une activité d'hôtellerie, de la restauration, ou simplement d'en faire une prestigieuse maison d'habitation, cette structure s'adapte à toutes les ambitions.
Anciennement occupée par une habitation avec activité d'un restaurant, la maison se prête merveilleusement bien aux activités.
Au rez-de-chaussée, la configuration d'origine est restée intacte avec le hall d'entrée, les WC, deux belles salles de réception, et une ancienne cuisine industrielle aménagée.

Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda prolongée d'une terrasse, offrant un espace de détente.
Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux pièces supplémentaires à réinventer selon vos besoins, complètent ce niveau.

Enfin, le second étage dévoile une grande pièce mansardée avec sa chambre en mezzanine, deux chambres indépendantes et une salle d'eau avec WC.

Une opportunité rare sur le marché : ce bien d'exception est proposé à un prix attractif en raison de quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration à prévoir.
C'est la chance parfaite pour façonner ce lieu à votre image selon votre projet de vie.

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LI
Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 524 000 € Prix de vente 550 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39940)
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Prix de vente 550 000 € Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 524 000 € DPE : F GES : D Prix de vente 550 000 € Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 524 000 € DPE : F GES : D

Numéro de mandat : 39940

Précision localisation : centre ville, école, bus, plage, port

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros