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La Balme-les-Grottes (38390) - Maison - 8 pièce(s) - 174 m² - Vente - Réf. 992788461055

Vente Maison 8 pièces 174 m² La balme les grottes (38390)

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Vente Maison JOLIE MAISON DE VILLAGE La balme les grottes Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison JOLIE MAISON DE VILLAGE La balme les grottes
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16 photos disponibles 

Description T8 à La balme les grottes

JOLIE MAISON DE VILLAGE
Cette maison de village de 174 m2 à La Balme Les Grottes offre un confort rare avec 4 chambres, 2 salles d'eau et un salon cosy. Son jardin clos et son garage ajoutent un précieux atout pour votre future famille.

A 5 mn de LAGNIEU, sur la commune de La Balme Les Grottes, cette belle maison de village attend sa nouvelle famille.
Une grande surface habitable de 174 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, un salon cosy sont des éléments de confort rares.
Beaucoup de cachet avec la pierre apparente présente dans beaucoup de pièces, une exposition sud, un jardin clos de murs, un garage sont de vrais atouts.
Un chauffage économique a été installé avec une chaudière à granulés récente. Les écoles primaires sont à proximité ainsi que les transports pour les plus grands.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immobilier

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MULLER Pascal
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 174m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu PM27974-3221
    • Mise à jour 04/07/2026 à 22:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    302 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    302 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La balme les grottes (Isère 38)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MULLER IMMOBILIERS

    Agence immobilière à Montluel (01120)

    MULLER IMMOBILIERS - Montluel
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
    Voir ses 27 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence Muller Immobilier est présente sur la région de la plaine de l'Ain et le Nord Isère ce qui nous donne une réelle connaissance de ce marché et nous mettrons à votre service notre dynamisme, nos moyens de communications et notre réseau de 4 agences spécialisées sur la Cotière, le Bugey, la plaine de l'Ain et le Nord Isère.

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    270 000 €
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