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Lombez (32220) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788461191
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Lombez (32220)

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Vente Maison VILLA T4 A LOMBEZ Lombez
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Vente Maison VILLA T4 A LOMBEZ Lombez
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Vente Maison VILLA T4 A LOMBEZ Lombez
Vente Maison VILLA T4 A LOMBEZ Lombez
13 photos disponibles 

Description T4 à Lombez

VILLA T4 A LOMBEZ
Maison entièrement meublée de 104 m2 à Lombez, sur un grand terrain verdoyant. Cadre paisible, complexe sécurisé avec loisirs variés. 3 chambres spacieuses, lumineuses et prêtes à accueillir vos souvenirs.

Karine LEVADOUX vous propose à LOMBEZ, une maison de plain-pied, entièrement meublée, de 104 m2 environ sur un grand terrain de 1232 m2 arboré et paysagé, véritable petit parc privé. Située au sein d'un magnifique complexe sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et riche en infrastructures pour le sport et les loisirs.
Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur 2 belles terrasses couvertes, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, et un grand garage  avec rochelle.
 Belles prestations , en trés bon état et trés lumineuse cette maison est un véritable coup de coeur, prète à accueillir ses nouveaux propriètaires dans un confort chaleureux.
Dans ce lieu privilégié et au calme, vous profiterez de 3 piscines, deux terrains de tennis, un beach volley, un boulodromme, une salle de sport avec 2 saunas, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs, tout en restant proche des commodités.
Venez sans tarder visiter ce bien avec Karine Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel , mail : , rsac 411002611, infos sur le site visibles via www.géorisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEVADOUX Karine - - NoRSAC: 411 002 611, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Karine LEVADOUX
Taxe foncière : 1435 euros
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1232 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14401-12673
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lombez (Gers 32)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TOWER IMMOBILIER

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    Ouvert - Ferme à 17 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    280 000 €
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