Vente Maison 4 pièces 97 m² Saint-sulpice-des-landes (35390)

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, située dans un hameau calme et proche des grands axes. Profitez d'un espace de vie agréable de 97 m² et d'un garage attenant.

À seulement 6 minutes de l'axe Rennes-Nantes, 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 8 minutes de Grand-Fougeray, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située à Saint-Sulpice-des-Landes, dans un hameau calme et sans issue.

Implantée sur un terrain de 842 m², cette maison d'environ 97 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec insert à bois, d'un bureau, d'un débarras et d'une salle d'eau. Un WC indépendant se situe au demi-niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing.

Un garage attenant d'environ 35 m² avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un puits et d'un verger.

Côté confort : chauffage par aérothermie air-air réversible, insert à bois et radiateurs électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

Surface terrain : 842 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON