Vente Maison 5 pièces 210 m² Orange (84100)

Ce mas rénové de près de 210 m2 combine charme ancien et confort moderne, avec une pièce de vie lumineuse. Profitez d'un jardin intime, d'un studio indépendant et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Un bien rare à saisir.

Votre agence ABC Immobilier vous propose à la vente ce magnifique mas de caractère d'environ 210 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Camaret-sur-Aigues, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités.
Édifié sur une parcelle close et arborée de 412 m2, ce bien conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 47 m2, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau communicante avec deux chambres, d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le dernier niveau offre plus de 45 m2 de combles entièrement aménagés, actuellement configurés en une vaste pièce lumineuse. Cet espace laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, portant ainsi la capacité du bien à cinq chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur un jardin intimiste avec un bassin de 4 x 2,50 m équipé d'un système de nage à contre-courant, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant climatisé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations de qualité.
À découvrir sans tarder auprès de votre agence ABC Immobilier.
Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à contacter votre agence ABC IMMOBILIER

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Taxe foncière : 1450 euros