Vente Maison 4 pièces 164 m² La ricamarie (42150)

Cette maison familiale de 164 m2, idéalement située à La Ricamarie, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis avec piscine. Profitez d'un espace de vie confortable et d'un sous-sol pratique. N'attendez plus pour visiter.

LA RICAMARIE.
SITUÉE EN EXTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR CALME, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMODITÉS, DES AXES AUTOROUTIERS ET DU CENTRE COMMERCIAL.
MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 164 m2 CONSTRUITE EN 2000 SUR 3 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, BENEFICIANT D'UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET D'UN ESPACE SOUS-SOL PROFITABLE.
COMPOSE COMME SUIT :
REZ-DE-CHAUSSEE :
RECEPTION, GRAND GARAGE, DEUX PIECES DE STOCKAGE/ATELIER INDEPENDANTES, DRESSING AMENAGE.
PREMIER ETAGE :
PIECE DE VIE AVEC SALON ET SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE ET AMENAGEE, LE TOUT DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE AVEC STORE BANNE. SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE BALNEO ET MEUBLE DOUBLE VASQUE, BUANDERIE AVEC VERRIERE, SALLE D'EAU ET WC SEPARE.
DEUXIEME ETAGE :
DEUX GRANDES CHAMBRES SOUS TOITURE AVEC POUTRES APPARENTES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS AVEC MENUISERIES ISOLEES. ISOLATION PERFORMANCE PAR L'INTERIEUR ET L'EXTERIEURE - COMBLES ISOLES SOUS TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIERE A CONDENSATION ELM LEBLANC DE 2020). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINEE AU SYSTEME DE CHAUFFAGE). TAXE FONCIERE (2026) : 2 238 € / AN. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.
CLASSE ENERGIE : C - 113 / GES : C - 24
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 280 € ET 1 780 € / AN.
IDEAL FAMILLE, ARTISAN OU PROFESSION LIBERALE
REF : FOMVM010
PRIX : 215 000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK
NEGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL :
CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : OULD-MEBAREK Farès
Taxe foncière : 2238 euros