Vente Maison 8 pièces 250 m² Saint antoine sur l isle (33660)

Maison bourgeoise authentique de 250 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre paisible avec piscine chauffée sur un terrain de 1 246 m². Une opportunité rare à 1h de Bordeaux.

Authentic 19th-Century Stone Bourgeois House with Heated Pool – 1h from Bordeaux"

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En exclusivité chez Optimhome, découvrez le charme du "French Art de Vivre" à seulement une heure de Bordeaux grâce à cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle en pierre, située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, à seulement 5 minutes des commodités et de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Parfaite pour un changement de vie ou une résidence de villégiature, cette demeure d' environ 250 m² habitables allie à la perfection l'authenticité de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, les prestations d'époque opèrent avec une très belle hauteur sous plafond, des moulures, et de nombreuses cheminées anciennes qui ornent le salon, la salle à manger ainsi que toutes les chambres. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine conviviale, un salon et une salle à manger chaleureux, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande salle de bains avec WC et de trois chambres aux volumes impressionnants de 29, 19 et 18 m², tandis que le deuxième étage abrite une cinquième chambre et un grand grenier entièrement aménageable sur toute sa surface.

Côté extérieur, le terrain clos de 1 246 m² avec portail automatique dévoile un véritable havre de paix comprenant une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant et pédiluve pour les enfants, un bassin d'agrément, un puits, un garage ainsi qu'une dépendance à aménager, idéale pour créer un studio d'invités ou un espace de télétravail.

Equipée pour votre confort avec le double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout, cette propriété unique bénéficie également d'une petite taxe foncière.

Cette opportunité rare n'attend que vous ; contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, également disponible en distanciel pour la clientèle étrangère.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) (réf. 611345 )

Nom du négociateur : GASTESOLEIL Lionnel

Prix net vendeur : 285000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant