Vente Maison 5 pièces 107 m² Romille (35850)

Opportunité rare à Romillé avec cette maison contemporaine de 107 m², construite en 2020. Profitez d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, d'une piscine sécurisée et d'un jardin clos. Idéale pour une vie de famille confortable et moderne.

Coup de cœur à Romillé – Maison avec piscine, 4 chambres.

Vous recherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette belle maison de 107 m², construite en 2020, n'attend plus que vous !

Située sur la commune de Romillé, au sein de Rennes Métropole, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à trois belles chambres, une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos de 490 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine sécurisée par un rideau motorisé, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Emplacement recherché à seulement quelques minutes de Rennes.

Cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : confort, modernité, économies d'énergie et qualité de vie.

Une visite vous fera tomber sous le charme ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité.

Cette annonce référence 340900 vous est présentée par votre agent commercial BSKImmobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037.

Prix du bien : 333 700,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score DPE : 76 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ERWAN BOURDON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant