Description T5 à Arros de nay
À seulement 5 minutes des commerces et des établissements scolaires, découvrez une maison de caractère où confort, lumière et qualité de vie sont au rendez-vous.
Située dans un environnement paisible, cette agréable maison séduira les familles en quête d'espace et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec dressing et un WC indépendant.
Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie de 55 m², exposée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle. Elle réunit harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse et un jardin arboré, propices aux repas en famille et aux moments de détente.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes équipées d'un dressing, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque. Une salle de bains avec baignoire et un meuble sous vasque. Un WC indépendant complète cet espace nuit.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.
Les atouts
Belle pièce de vie de 55 m²
Exposition Sud-Ouest
Cuisine entièrement équipée
Trois chambres avec dressing
Suite parentale avec salle d'eau privative
Terrasse et jardin arboré
Environnement calme
Commerces, écoles, collège et lycée privés à seulement 5 minutes
Information importante
Dans le respect du projet de nos vendeurs, les visites sont organisées pour des acquéreurs disposant d'un projet de financement défini. Une étude de financement ou des justificatifs de solvabilité pourront être demandés avant toute visite et seront indispensables pour accompagner une éventuelle offre d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel - Réf.962144
Nom du négociateur : PRAT Sylviane
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 126m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935937042
- Mise à jour 04/07/2026 à 04:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 255 €
3 minQualité de connexion internet à Arros de nay (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
