Vente maison de prestige 7 pièces 190 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cette maison élégante de 190 m², entièrement rénovée en 2019, idéale pour les familles. Avec 5 chambres, un grand séjour lumineux de 50 m² et un sous-sol spacieux, elle allie espace et confort à deux pas des commodités.

Bordeaux Capucins–Victoire . Maison familiale rénovée de 190 m² – 5 chambres, cour, garage et cave

Rare dans le secteur : une maison de 190 m² entièrement rénovée en 2019, avec toiture reprise. Elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une cour, un garage et une cave. Elle se trouve à 3 minutes à pied du tramway, au cœur d'un quartier vivant, avec commerces et écoles à proximité immédiate.

Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 50 m²

- Entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et convivial.

- Accès direct à la cour pour les repas en extérieur et les moments de détente.

- Buanderie et WC indépendants.

1er étage : le confort de 4 chambres

- Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative.

- Deux chambres reliées par une salle d'eau communicante.

- Quatrième chambre, salle d'eau indépendante et WC séparés.

2e étage sous combles : une 5e chambre

Elle peut servir de chambre d'ado, de suite invités ou de bureau.

Sous-sol : 38 m² avec fenêtre

Cette grande pièce peut devenir un salon TV, une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Annexes

Cave et garage, un vrai atout à Bordeaux.

Un emplacement idéal pour les déplacements

- Tramway : 3 min à pied

- Gare Saint-Jean (TGV) : 13 min à pied

- Aéroport : 25 min en voiture

Une maison prête à vivre, sans travaux, avec de grands volumes et une adresse recherchée. **Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel - Réf.957800

Nom du négociateur : RAPIN Camille

Précision localisation : Capucin Nansouty

Prix net vendeur : 800000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant