Vente Maison 6 pièces 130 m² Cernay la ville (78720)

Découvrez un charmant triplex en Vallée de Chevreuse, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profitez d'une belle pièce de vie, 2 chambres et un vaste espace aménagé dans les combles. À deux pas des commodités !

Au calme dans un joli hameau en Vallée de Chevreuse, à 5 mn de toutes les commodités de Cernay-la-Ville, d'Auffargis et du Perray-en- Yvelines, venez découvrir cette agréable maison de village récemment rénovée avec goût et de beaux matériaux. Au rdc une belle pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte équipée, donne sur un jardinet orienté plein sud. Une arrière cuisine, une buanderie, un wc et une cave complètent ce niveau.

Le 1er étage se compose d'un bureau, de 2 chambres, d'un dégagement spacieux s'ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Les combles ont été aménagés en un vaste espace de couchage, de jeux ou de sport etc..., avec salle de douche et wc.

En extérieur, 2 annexes pour stockage complètent ce bien.

Le + : un DPE en C ! Pour cette jolie maison atypique située à 5 mn de la gare du Perray en Yvelines et 15 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse.

Idéale pour primo accédants !

Au prix de 330 000 000 euros HAI dont 9 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 2,8%, soit 321 000 euros hors honoraires.

DPE : C GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1 830 euros et 2 520 euros , indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERTIN Christine

Précision localisation : Vallée de Chevreuse

Prix net vendeur : 321000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non