Vente Maison 4 pièces 78 m² Montval sur loir (72500)

Belle maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée du Loir. Séjour lumineux de 25 m², cuisine aménagée et sous-sol complet. Terrain clos de 1 241 m². Un cadre de vie calme et agréable à proximité des commodités.

L'agence Nestenn propose un beau pavillon situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30). Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante. Vous découvrirez de plain-pied une entrée, un séjour d'environ 25 m² avec cheminée insert offrant un accès direct à une terrasse extérieure (sol travertin) avec une superbe vue dégagée sur la vallée, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, comprenant un espace buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 241 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, - Sous-sol complet, couverture en bon état. Un bien à découvrir, offrant un cadre de vie agréable et une magnifique vue dégagée sur la campagne verdoyante. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.64
Surface terrain : 1241
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3268

Précision localisation : MONTVAL SUR LOIR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros