Vente Maison 3 pièces 86 m² Saint-germain-lès-corbeil (91250)

Authentique maison de ville offrant calme et caractère, au c?ur du vieux village. Profitez d'un salon lumineux, de 2 belles chambres et d'un extérieur, le tout à proximité des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder.

iad France - Loïc Placidoux vous propose: Charmante maison de ville avec petit extérieur.

Idéale pour un premier achat, cette authentique maison de ville de 86m2 habitable et près de 100m2 au sol est située au cOEur du vieux village de Saint-Germain-lès-Corbeil, dans un secteur recherché.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles en seulement quelques minutes à pied : écoles, commerces, transports, poste.

Alliant le charme de l'ancien et une atmosphère chaleureuse, la maison se compose :
au rez-de-chaussée :
Une entrée sur cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains avec cabine de douche et WC, un salon/séjour lumineux de 22m ouvrant sur un extérieur de 10m2.
À l'étage :
Un palier pouvant faire office de bureau, un WC indépendant et deux chambres.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de maisons de ville de caractère, offrant calme, praticité et qualité de vie au quotidien.

Quelques travaux sont à prévoir.

A VISITER SANS TARDER!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.19
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non