Vente Maison 6 pièces 129 m² Ponteilla (66300)

Maison de caractère à Ponteilla, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud, est et ouest. 5 chambres, 2 salles de bain et un beau potentiel de rénovation pour un aménagement sur mesure.

iad France - David Jourda vous propose: PONTEILLA - MAISON - 129M² - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Ponteilla de 4 faces offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses orientations sud, est et ouest qui garantissent un ensoleillement optimal dans l'ensemble des pièces de vie.

Développée sur une surface habitable de 129 m², cette maison de caractère, construite en 1965, présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser entièrement à son goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser les volumes, les finitions et l'agencement intérieur selon ses propres envies et besoins.

Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, un couloir dessert une chambre, un bureau (pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bain). Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter le bas.

A l'étage, le palier dessert le salon, la cuisine, un couloir qui distribue trois chambres, un WC ainsi qu'une seconde salle de bain.

Le bien est implanté sur un terrain de 431 m², constituant un atout non négligeable pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions futures, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Contactez-moi pour une visite de ce bien à potentiel!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 431
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 226000 euros
Bien En copropriété : Non