Vente maison de prestige 4 pièces 80 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Maison individuelle de plain-pied avec un beau potentiel sur un terrain piscinable de 846 m². Profitez d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'un studio à aménager, le tout dans un quartier calme et recherché.

iad France - Isabelle Boemo vous propose: CAGNES-SUR-MER – SAINTE-COLOMBE – MAISON DE PLAIN-PIED – TERRAIN PLAT 846 M² – IMPORTANTE MARGE DE NÉGOCIATION

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! VENDEUR OUVERT À UNE NÉGOCIATION SIGNIFICATIVE !

Dans le secteur résidentiel recherché de Sainte-Colombe à Cagnes-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation, sur un magnifique terrain plat d'environ 846 m².

La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.

Un espace indépendant d'environ 16 m², disposant déjà d'une salle d'eau et de WC, offre la possibilité d'aménager un studio, une troisième chambre, un bureau ou un espace pour recevoir.

À l'extérieur, un véritable atout : un terrain entièrement plat, piscinable, avec deux accès indépendants, un carport et plusieurs possibilités de stationnement.

DES TRAVAUX À PRÉVOIR, MAIS UN RÉEL POTENTIEL !

Cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant rénover, personnaliser et valoriser leur futur lieu de vie.

Des possibilités d'évolution et d'agrandissement pourront également être étudiées, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires.

LE VÉRITABLE ATOUT DE CE BIEN : SA MARGE DE NÉGOCIATION !

Le vendeur est aujourd'hui disposé à étudier une baisse de prix significative dans le cadre d'une proposition sérieuse et argumentée.

Vous recherchez une maison avec du terrain à Cagnes-sur-Mer, mais votre budget doit également intégrer des travaux ? Ce bien mérite toute votre attention.

Une visite vous permettra d'apprécier son potentiel et d'envisager une proposition adaptée à votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 846
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non