Vente maison de prestige 4 pièces 80 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Maison individuelle de plain-pied avec un beau potentiel sur un terrain piscinable de 846 m². Profitez d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et d'un studio à aménager, le tout dans un quartier calme et recherché.

iad France - Isabelle Boemo vous propose: EXCLUSIVE - NOUVEAUTÉ – CAGNES-SUR-MER | Quartier Sainte-Colombe

Maison individuelle de plain-pied de construction Phénix, implantée sur un terrain plat et piscinable d'environ 846 m², dans un environnement résidentiel recherché.

Elle se compose actuellement de :
Belle pièce de vie lumineuse
2 chambres (avec possibilité de recréer facilement une 3 chambre – voir plans)
Cuisine indépendante
Salle de bains et WC séparés
Studio de 16 m² à aménager, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, adolescent, famille, etc.)

Les + :

Terrain plat de 800 m²
Piscinable
Deux accès indépendants à la propriété
Carport (abri voiture)
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution
Quartier calme et recherché

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé.

Les plans présentés permettent de visualiser :
la configuration actuelle avec 2 chambres + studio ,
la possibilité de retrouver une 3 chambre, sans supprimer le studio.

Les offres sérieuses seront étudiées avec attention.

Une belle opportunité pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel sur Cagnes-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 846
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non