Vente Maison 3 pièces 74 m² Causses-et-veyran (34490)

iad France - Nicolas Poussard vous propose: Poussez la porte de cette authentique maison de village et laissez votre imagination prendre le relais…

Au cOEur du village de Causses-et-Veyran, cette maison d'environ 74 m² sur 4 niveaux n'attend plus qu'un nouveau projet.

Au rez-de-chaussée, un petit hall dessert une spacieuse cave, idéale pour le stockage ou un atelier. L'escalier en bois mène ensuite aux étages.

Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec petite cuisine, à repenser selon vos envies pour créer un bel espace de vie.

Le deuxième étage offre deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Sous les combles, le dernier niveau comprend une seconde salle d'eau et un grenier au fort potentiel d'aménagement, pourquoi pas avec une terrasse tropézienne pour profiter d'une vue sur les toits du village.

Construite en 1860, cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère.

C'est aussi un excellent investissement locatif, avec un vrai potentiel de valorisation.

Si vous recherchez un bien plein de charme à réinventer, cette maison est faite pour vous.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 993943315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 40
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non