Vente Maison 7 pièces 135 m² Beaubec-la-rosière (76440)

Découvrez cette authentique maison de village offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour rénovation, à proximité de Forges-les-Eaux et de l'Avenue Verte. Un projet idéal pour créer votre lieu de vie personnalisé.

iad France - Cécilia Trendel vous propose: Maison de village avec fort potentiel – À 5 minutes de Forges-les-Eaux, au pied de l'Avenue Verte

À seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux et idéalement située au pied de l'Avenue Verte, découvrez cette authentique maison de village offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de rénovation.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,
Une vaste cuisine,
Une buanderie / arrière-cuisine,
Un salon,
Un séjour.

Au premier étage :

Quatre chambres,
Une salle de bains.

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires,
Une pièce palière pouvant être aménagée en dressing, bureau, salle de jeux ou selon vos envies.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire ce bien.

Cette maison nécessite une rénovation complète, notamment sur le plan énergétique (isolation, système de chauffage, menuiseries...actuellement, double vitrage seulement au 1er étage), ainsi que des travaux d'aménagement intérieur. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement de qualité.

Grâce à ses beaux volumes, son cachet, ses nombreuses dépendances et sa situation privilégiée à proximité immédiate de Forges-les-Eaux et de l'Avenue Verte, cette propriété représente une véritable opportunité. Après rénovation, elle pourra devenir une superbe maison familiale alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de beaux projets ! À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 441
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non