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Saint-Maurice-Saint-Germain (28240) - Maison - 3 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992788470040

Vente Maison 3 pièces 50 m² Saint-maurice-saint-ge... (28240)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 50 m² Saint-Maurice-Saint-Germain (28240) Nouveau
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vente Maison - 3 pièce(s) - 50 m² Saint-Maurice-Saint-Germain (28240)

Description T3 à Saint-maurice-saint-germain

iad France - Virginie Martin () vous propose : SAINT-MAURICE-SAINT-GERMAIN

Laissez-vous séduire par cette jolie maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant de rangements intégrés sous les combles, optimisant parfaitement l'espace.

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien.

Le tout édifié sur une parcelle de 124 m2 environ, avec garage.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Martin EI (ID 89713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 124
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 50m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 124 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2063543
    • Mise à jour 04/07/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    310 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 541 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 541 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    310 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-maurice-saint-germain (Eure-et-Loir 28)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    110 000 €
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