Vente Maison 3 pièces 71 m² Canly (60680)

Opportunité à saisir à Canly : maison de plain-pied à fort potentiel avec cour et grand jardin de 630m2. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre la possibilité d'un étage supplémentaire avec 2 chambres et salle de bain.

iad France - Nicolas Boursier vous propose: EXCLUSIVITÉ SUR CANLY ! Maison de plain-pied à fort potentiel avec porche d'entrée, cour intérieure, plusieurs dépendances, garage et grand jardin.

Idéale pour un premier achat ou pour un projet de rénovation. Possibilité de créer un deuxième étage (2 chbs et Sdb).

Une fois passé le porche, vous entrez dans une cour intérieure avec bâtiments dont un avec buanderie (chaudière, point d'eau, rangements) puis un garage fermé pour véhicule.

La maison : elle se compose d'une entrée avec cuisine formica, d'une salle de bain avec douche et wc séparé, d'une belle pièce de vie, salon/séjour et enfin 2 chambres en enfilade.

Sur l'arrière de la maison se trouve une première partie de jardin surélevé, un passage donne sur un poulailler et sur un grand terrain d'environ 630m2 avec abris de jardin.

Très belle opportunité sur le secteur.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 955
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non