Vente Maison 5 pièces 105 m² La falaise (78410)

Coup de c?ur pour cette maison parfaitement entretenue à La Falaise, proposant un agencement fonctionnel avec cuisine équipée, salon traversant avec cheminée, et 3 chambres à l'étage. Idéale pour une vie familiale agréable.

iad France - Patricia DA COSTA vous propose: Coup de coeur pour les prestations et l'agencement qu'offre cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

La Falaise - maison de 105m2 env. avec garage de 20m2 env., terrasse, abri de jardin, parfaitement entretenue dans un village familial à proximité immédiate de tous commerces avec accès rapide à l'A13

Entrée avec placard
Cuisine aménagée/équipée et arrière cuisine avec un accès direct au garage et au jardin
Salon/séjour traversant avec cheminée à insert et un accès direct sur le jardin
wc indépendant

L'étage vous offre :
1 wc/salle de bains avec douche
3 chambres

Secteur familial
École maternelle et élémentaire à 10 mn à pieds
Collège d'Epône à 5 mn en voiture
Lycée d'Aubergenville desservit par le bus scolaire à la gare
Stationnement sur la propriété de plusieurs véhicules et place disponible dans la rue
Accès rapide à l'A13/A14
Gare d'Épône vers St Lazare en 10 mn en voiture et l'arrivée du RER E
Gare d'Aulnay / Nézel vers Montparnasse en 5 mn à pieds

PRESTATIONS : fibre, radiateurs à inertie récents de 2025, chauffe-eau 200l thermodynamique de 2025, plancher béton à l'étage, double vitrage oscillo-battant, tout à l'égout, portail en alu et moteur récent, ravalement récent
Aucune anomalie électrique

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Horaires adaptés à votre emploi du temps

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 625
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non