Vente Maison 4 pièces 80 m² Villerupt (54190)

Idéalement située à Villerupt, cette maison de ville offre 80 m² habitables avec 3 chambres et un séjour lumineux. Grâce à sa pompe à chaleur neuve, profitez d'un confort thermique optimal et de faibles consommations énergétiques.

iad France - Laura Alvaro vous propose: VILLERUPT – Maison de ville T4 de 80 m² – 3 chambres – Pompe à chaleur neuve

Idéalement située à Villerupt, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 80 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 2,64 m², d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ainsi que d'un séjour lumineux de 23,66 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Aux étages, l'espace nuit comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace :

- Chambre de 11,50 m²
- Chambre de 8,61 m²
- Chambre de 9,58 m², aménagée dans les combles

Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, installée il y a seulement deux mois, assurant un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Un ballon d'eau chaude de 200 L complète les équipements.

En sous-sol, deux caves offrent de beaux espaces de stockage.

À l'extérieur, une petite cour à l'avant de la maison permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel dans un secteur recherché.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892205287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non