Vente Maison 4 pièces 93 m² Colomiers (31770)

Maison individuelle de plain-pied à rafraîchir, offrant confort moderne avec menuiseries double vitrage, climatisation et un grand garage. Profitez d'un jardin au calme, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et pratique.

Idéalement située à Colomiers, à proximité immédiate des transports (gare, lignes de bus et futur arrêt de métro), des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de type 4, développant environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m². Cette maison, saine et bien entretenue, nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur qui vous permettront de la mettre à votre goût. De nombreux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, offrant un véritable confort au quotidien : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée récente, porte de garage motorisée, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, ainsi qu'une chaudière FRISQUET. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont deux climatisées avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 52 m² équipé d'une porte motorisée, complété par trois espaces de cave, parfaits pour le stockage, un atelier ou le bricolage. A l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer un espace détente avec piscine, installer un potager ou simplement profiter d'un agréable jardin familial. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour toute visite ou demande d'informations, merci de contacter Mme SOLIVERES Johanna (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 27
Surface terrain : 530
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 6154

Précision localisation : RAMASSIERS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 314900 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 815 euros