Vente Maison 4 pièces 80 m² Nieul le dolent (85430)

Cette maison sur sous-sol offre des espaces lumineux avec cheminée et cuisine ouverte sur le séjour. Profitez d'un grand garage et d'un jardin clos, le tout à proximité des commodités et à quelques minutes de la plage.

Exclusivité L'Adresse ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en plein centre de la commune de Nieul-le-Dolent. La maison est composée au niveau principal d'une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 80 m² permettant d'e vous offrir plusieurs possibilités d'aménagement. La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close avec un grand garage non attenant sur la propriété. A quelques minutes à pied des premiers commerces, écoles sur la commune et à 15 minutes des premières plages. Un seul numéro Prix: 192 000 euros - Réf.: 1320 Classe énergie F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920 euros et 2640 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1966
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1320

Précision localisation : Nieul-le-Dolent

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros