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Vente Maison 6 pièces 173 m² Sainte genevieve des bois (91700)

471 560 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 478 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52628276_16125
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 09:03
C
Classe Énergie
149 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/06/2026

Qualité de connexion internet à Sainte genevieve des bois (Essonne 91)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sainte genevieve des bois

Maison sur sous-sol total de 6 pièces à vendre à Sainte Geneviève des Bois
Maison de plain-pied de 173 m² à Sainte Geneviève des Bois, offrant 3 chambres, une cuisine américaine et un sous-sol spacieux. Proximité immédiate des écoles et commerces. Idéale pour un cadre de vie agréable.

Découvrez cette charmante maison de 173 m² située à Sainte Geneviève des Bois sur un terrain de 478 m². Construite en 1950 et agrandie en 1997, cette maison offre un mode de vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de 35 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, une salle d'eau, et 2 WC. Mezzanine possibilité de faire une 4ème chambre. Le chauffage est électrique et une cheminée apporte un charme supplémentaire. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec volets en bois et PVC. Vous bénéficierez d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond idéal ( commerçants/artisans ) d'un appentis, d'une terrasse, ainsi que d'un stationnement extérieur et couvert pouvant accueillir au moins 4 véhicules grâce à un portail électrique. La fibre optique est installée. La maison est idéalement située à proximité des écoles (École Louis Pergaud, Ecoles et Collège Jean Macé), commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Laforêt Sainte Geneviève pour plus d'informations (0.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 35
Surface terrain : 478
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 9547



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.12 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

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Autour du cimetière russe historique et de l'espace nautique du Val d'Orge, la ville accueille de nombreuses entreprises d'importance et le plus grand parc commercial d'Ile-de-France, tout en préservant un patrimoine immobilier où il fait bon vivre sur son vaste territoire pour les Génovéfains et les Génovéfaines.

 
 
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