Vente Maison 7 pièces 124 m² Valenciennes (59300)

Maison spacieuse et lumineuse à Valenciennes, exposée sud avec vue sur l'étang. Profitez de 4 grandes chambres, d'une terrasse de 30 m² et d'une dépendance idéale pour un atelier ou un espace bien-être.

Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle est exposée sud avec vue sur l'étang du Vignoble et donnant sur le Bois carré de Valenciennes. 116 m² + 8 m2 habitables (bureau et aménagement dans le garage)
+ 3 grandes chambres à l'étage (2x15m2 et 1x 12m2) dont une avec douche et lavabo
+ 1 chambre (11m2) au RDC avec douche et lavabo
+ Salle de bain familiale à l'étage
+ Deux wc (1 RDC et 1 étage)
+ Spacieux salon-séjour lumineux orienté sud, vue sur l'étang, volets roulants motorisés
+ Cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur les pièces de vie
+ Coin Bureau au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et l'étang
+ Second bureau aménagé au-dessus du garage (idéal télétravail ou espace indépendant).
? +Chauffage gaz à condensation basse température + radiateurs remplacés en 2023 et dimensionnés au volume de la maison
? +Alarme volumétrique SIEMENS
? +3 velux projection totale avec volets roulants solaires à télécommande
?+plusieurs places de parking juste devant la maison
+Terrain arboré de 580 m² avec mare décorative
+Terrasse de 30 m² avec pergola bois
+Dépendance en bois du Nord (20 m², double vitrage, ép. 44mm, entièrement électrifié) idéal atelier ou espace bien-être
+Abri bois (5 stères) + abri de jardin (5 m²)
?+Grand auvent arrière, garage vélo avec accès maison porte de service
DPE Effectué le 11 mai 2026:
DPE : D GES : C