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Dreux (28100) - Maison - 6 pièce(s) - 183 m² - Vente - Réf. 992788482857
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Vente Maison 6 pièces 183 m² Dreux (28100)

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Vente Maison maison Dreux
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Vente Maison maison Dreux
Vente Maison maison Dreux
16 photos disponibles 

Description T6 à Dreux

maison
Découvrez cette maison moderne de 2002 à Garnay, offrant un séjour lumineux avec toit cathédrale et 4 chambres. Profitez d'un espace extérieur plein Sud sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille. Aucune rénovation à prévoir.

Dans le charmant village de Garnay, à seulement quelques minutes de Dreux, avec les écoles accessibles à pied et un accès rapide aux nationales N12 et N154, découvrez cette superbe maison de 2002 où volumes, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.

Édifiée sur un terrain de 1 250 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards menant à un superbe séjour double avec toit cathédrale et insert à bois, véritable pièce maîtresse de la maison.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant à proximité de l'espace de vie.
Une chambre avec salle de bains, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter cet étage.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres confortables, toutes équipées de rangements, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces de vie et promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil.

Le double garage d'environ 45 m², complété par un atelier et une chaufferie, répondra parfaitement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques...
Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite absolument aucun travaux.

Une propriété où il ne reste qu'à poser vos valises, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Bien proposé par Natacha CAFARENA, agent commercial(843 559 436 ).

Numéro de mandat : 1928

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 183m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz sol Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1259.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1928NC
    • Mise à jour 04/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 190 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 190 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dreux (Eure-et-Loir 28)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE IMMOBILIERE GUY HOQUET DREUX

    Agence immobilière à Dreux (28100)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    644 Avis

    AGENCE IMMOBILIERE GUY HOQUET DREUX

    Accueil / dispo

    94%

    Découverte

    93%

    Compétence

    95%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6344

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE IMMOBILIERE GUY HOQUET DREUX - Dreux
       
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