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Villefranche-de-Rouergue (12200) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788482903
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Villefranche de rouergue (12200)

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Vente Maison Maison Villefranche de rouergue
Vente Maison Maison Villefranche de rouergue
10 photos disponibles 

Description T4 à Villefranche de rouergue

Maison
Ancien corps de ferme plein de charme offrant un cadre paisible et verdoyant. Spacieux, avec 105 m² habitables et un terrain arboré de 2238 m², il séduira ceux en quête d'authenticité et d'un projet de rénovation.

À quelques minutes de Saint-Antonin, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme offrant une maison de caractère d'environ 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2238 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², une cuisine de 6 m², un dégagement de 8,45 m², une salle de bains de 4,38 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 12,80 m² et 15,30 m², d'un vaste dégagement de 13,40 m², d'une salle d'eau de 2,17 m² et d'un WC indépendant de 1,90 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un terrain arboré de 2238 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Elle offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

Numéro de mandat : TOPS800

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2238 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 12043194
    • Mise à jour 04/07/2026 à 13:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefranche de rouergue (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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