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Gémenos (13420) - Maison - 4 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. WI177486426
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Vente Maison 4 pièces 144 m² Gémenos (13420)

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Vente Maison Maison de charme avec piscine à deux pas du centre de Gémeno Gémenos
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6 photos disponibles 

Description T4 à Gémenos

Maison de charme avec piscine à deux pas du centre de Gémeno
À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Gémenos, découvrez cette ancienne bergerie du XIX? siècle, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
D'une surface d'environ 144 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, avec une agréable vue dégagée et un environnement verdoyant.
Édifiée sur un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, elle dispose d'une belle terrasse avec cuisine d'été et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda aménagée en atelier, pouvant également faire office d'espace de télétravail ou de salle de loisirs.
Un garage complète l'ensemble et la propriété permet de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes.
Les atouts :
Ancienne bergerie rénovée
Environ 144 m² habitables
Terrain arboré avec arbres fruitiers
Piscine
Terrasse et cuisine d'été
Garage
Stationnement pour plusieurs véhicules
Vue dégagée
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 144m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 1157 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177486426
  • Mise à jour 04/07/2026 à 14:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Gémenos (Bouches-du-Rhône 13)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Ni B.
Gémenos (13420)

Membre depuis 8 jours

 
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