Description T8 à Gien
MAISON DE VILLE EN BORD DE LOIRE
Maison de ville spacieuse de 220 m² à Gien, offrant un cadre de vie agréable avec un terrain clos de 733 m². Profitez de plusieurs espaces de vie, incluant 5 chambres et deux salles de douche, le tout en parfait état.
GIEN CENTRE VILLE BORD DE LOIRE
Maison de Ville de 220 m² env.
en parfait état comprenant :
RDC : Entrée, salon cheminée, séjour cheminée, cuisine aménagée, buanderie, cellier, wc
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc
2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de douche, dressing, wc
Garage
- Cave
Chauffage gaz de ville
- Double vitrage
Terrain clos de 733 m2
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
GIEN CENTRE VILLE BORD DE LOIRE
Maison de Ville de 220 m² env.
en parfait état comprenant :
RDC : Entrée, salon cheminée, séjour cheminée, cuisine aménagée, buanderie, cellier, wc
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc
2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de douche, dressing, wc
Garage
- Cave
Chauffage gaz de ville
- Double vitrage
Terrain clos de 733 m2
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 190m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 733.00 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 4-MICKAELABALAIN
- Mise à jour 03/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 860 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MAISON ET FORET IMMOBILIER
Agence immobilière à Gien (45500)
Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)
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