Vente Maison 6 pièces 176 m² Le plessis-brion (60150)

Magnifique maison de 205m² (176m² habitables)

Aux portes de Choisy-Au-Bac, dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande et chaleureuse demeure familiale vivable de plain pied.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie de 53m² donnant sur le jardin avec une belle cheminée, un couloir, une cuisine indépendante équipée et aménagée récente (accès également par l'extérieur), 2 chambres, une salle de douches moderne, un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave.

A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie de 40m² donnant sur un balcon, d'un couloir, de 2 autres chambres, d'un second WC séparé et enfin d'une 2ème salle d'eau à terminer si besoin (arrivée d'eau, lavabo et meubles ok, emplacement pour une douche ou une baignoire)

Attenant à la maison : un garage, une chaufferie/buanderie puis un bûcher.

Volets roulants motorisés avec télécommande.

Le tout sur 912m² de parcelle entièrement close, 2 portails dont un électrique qui mène au garage

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 326 000 €.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Virginie FERNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 536 758
TTC
Numéro de mandat : 2820

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Bien En copropriété : NON