Vente Maison 8 pièces 356 m² Genevrey (70240)

**Century 21 GSM Immo vous propose en exclusivité cette superbe demeure de caractère nichée au c½ur d'un charmant village, idéalement située dans le triangle Vesoul Luxeuil-les-Bains Lure.**

Ancienne épicerie de village entièrement restaurée en 2023, cette propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux authentiques, tels que la pierre et le bois, ont été soigneusement préservés et sublimés pour créer un lieu de vie unique, chaleureux et raffiné.

Édifiée sur un vaste terrain agrémenté d'une piscine enterrée, la maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de cinq chambres et de quatre salles d'eau, dont une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire.

Véritable c½ur de la maison, la magnifique cuisine ouverte séduit par son plafond cathédrale et ses beaux volumes. Elle s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte grâce à une baie à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur pour partager de précieux moments de convivialité.

La salle à manger et le salon, tout aussi spacieux, révèlent une atmosphère authentique et chaleureuse où les matériaux anciens ont été mis en valeur avec beaucoup de goût. L'ensemble offre un subtil équilibre entre esprit campagne, confort moderne et élégance intemporelle.

Les prestations sont complétées par plusieurs dépendances, une grange et un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

**Un bien rare, mêlant charme, volumes et prestations de qualité, qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.** Prix : 340000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1779.0 € et 2407.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe MARION EI, agent commercial (RSAC 100914027)

Surface Loi Carrez : 212


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non