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Marchenoir (41370) - Maison - 6 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992788487389

Vente Maison 6 pièces 115 m² Marchenoir (41370)

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Vente Maison Idéal Résidence secondaire ou primo accédant! Marchenoir Exclusivité
Vente Maison Idéal Résidence secondaire ou primo accédant! Marchenoir
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13 photos disponibles 

Description T6 à Marchenoir

Idéal Résidence secondaire ou primo accédant!
Au triangle des villes de Mer, Vendôme et Blois, cette modeste commune offre des services et commerces de proximité, écoles garderie et cantine et est située à quelques minutes de la forêt!
Je vous propose une adorable maison de bourg avec du caractère d'environ 115 m². Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace à vivre salle à manger et salon, deux chambres ( dont l'une avec un point d'eau) et 1 WC.
A l'étage une chambre avec placards, une salle de bain et une chambre avec dressing.
Une grenier aménageable, une cave et une buanderie complète cette maison.
S'ajoute encore un garage et un atelier au sein du jardin !
Ce dernier est élaboré par des espaces différenciés ( potager, verger, détente, coin terrasse fraicheur, bûcher) ce qui lui donne beaucoup de charme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972

Surface terrain : 698 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 115m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 698 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1669659_14906
    • Mise à jour 04/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marchenoir (Loir-et-Cher 41)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    55%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Hélène FRÈRE 

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    185 000 €
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