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Dornecy (58530) - Maison - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788487396
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Vente Maison 3 pièces 64 m² Dornecy (58530)

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Vente Maison Maison de caractère en pierre avec fort potentiel Dornecy
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Vente Maison Maison de caractère en pierre avec fort potentiel Dornecy
Vente Maison Maison de caractère en pierre avec fort potentiel Dornecy
Vente Maison Maison de caractère en pierre avec fort potentiel Dornecy
Vente Maison Maison de caractère en pierre avec fort potentiel Dornecy
9 photos disponibles 

Description T3 à Dornecy

Maison de caractère en pierre avec fort potentiel
Découvrez cette maison authentique chargée d'histoire, avec poutres et pierres apparentes. La grange attenante offre un potentiel d'aménagement unique. Son terrain indépendant de 310 m² est parfait pour vos projets de jardin ou de détente.

Cette Maison authentique est située au cœur de la campagne dans une impasse.

La maison offre des volumes chargés d'histoire qui n'attendent que votre touche personnelle.

La pièce principale chaleureuse est sublimée par des poutres et des murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée équipée d'un insert.

Une cuisine indépendante et sa cheminée ancienne.

La grange attenante représente le véritable atout de cette propriété. Son étage abrite une belle pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : une suite parentale, un bureau ou un espace de vie complémentaire.

Une belle cave voûtée, indispensable pour les amateurs de vin ou pour du stockage.

Un terrain indépendant situé à quelques mètres seulement de la maison, parfait pour y aménager un jardin potager, un verger ou un espace de détente au vert.

Un ancien poulailler, petite note bucolique qui parfait l'ambiance campagne de l'ensemble.
Ne passez pas a coté de cette opportunité et Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107

Surface terrain : 310 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 310 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1679779_33211
    • Mise à jour 04/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    474 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 325 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    474 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dornecy (Nièvre 58)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Arnaud LEBEL 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    29 900 €
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