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Sainte-Gemme (17250) - Maison - 5 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. WI177487914
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Vente Maison 5 pièces 97 m² Sainte-gemme (17250)

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Vente Maison Pavillon 98 m2 plain-pied proche Le Gua Sainte-gemme
Vente Maison Pavillon 98 m2 plain-pied proche Le Gua Sainte-gemme
Vente Maison Pavillon 98 m2 plain-pied proche Le Gua Sainte-gemme
Vente Maison Pavillon 98 m2 plain-pied proche Le Gua Sainte-gemme

Description T5 à Sainte-gemme

Pavillon 98 m2 plain-pied proche Le Gua
Idéal amoureux de la nature, ce pavillon de 2009 offre 98 m² habitables, 4 chambres et un beau jardin sur 750 m². À 5 min des commodités et proche des plages, il combine confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.

PAVILLON PLAIN PIED 98M² HAB SUR 750M² à 5 min de toutes les commodités de la commune du Gua (Ecole, commerces, centre commercial, station services, vétérinaire et services du quotidien) dans le triangle Royan, Saintes et Rochefort, à 20 minutes des plages, et 25 minutes de l'île d'Oléron. Construction de 2009, en bon état général offrant 98 m² habitables comprenant : salon sam cuisine équipée le tout sur 40m², 4 chambres, 2 WC, une salle de bain et une douche (à terminer), 6 places de parking, garage, une terrasse et un beau jardin arboré avec abris le tout sur 750m2. Construction : murs isolés, isolation combles, menuiseries double vitrage gaz argon PVC, tableau électrique ok. IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE !! FAMILLE OU RETRAITES!! n'hésitez pas à demander plus de photos. AGENCES s'abstenir!
Lieu : Charente-Maritime (17)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 97m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 750 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177487914
  • Mise à jour 04/07/2026 à 21:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Sainte-gemme (Charente-Maritime 17)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

DEBORAH B.
Sainte-Gemme (17250)

Membre depuis 4 ans

   

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DEBORAH B.
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