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Saint-Dizant-du-Gua (17240) - Maison - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788494481
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Vente Maison 4 pièces 110 m² St dizant du gua (17240)

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Vente Maison Maison atypique centre bourg avec jardin St dizant du gua
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Vente Maison Maison atypique centre bourg avec jardin St dizant du gua
14 photos disponibles 

Description T4 à St dizant du gua

Maison atypique centre bourg avec jardin
Maison Atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située centre bourg avec jardin .Elle comprend une entrée avec un espace bureau/atelier et une verrière donnant sur la pièce de vie ouverte sur le jardin arboré avec poêle à granules et cheminée. Une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes donne une impression d'espace tout en gardant une ambiance très cozy. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès au jardin et à un pallier desservant une salle d'eau et des WC séparés. Une belle chambre avec dressing complète ce niveau . L'étage est composé d'une seconde chambre spacieuse avec poutres apparentes et d'un grenier . Le plus, deux petites dépendances au fond du jardin pour le stockage, pour plus d'informations contacter Martine Robin ou par email :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 208000 euros

Nom du négociateur : ROBIN Martine
Taxe foncière : 645 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 233 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4479-5704
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St dizant du gua (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LG IMMO

    Agence immobilière à Mortagne-sur-Gironde (17120)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    111 Avis

    LG IMMO

    Accueil

    94%

    Service

    95%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15818

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LG IMMO - Mortagne-sur-Gironde
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    219 500 €
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